Réhabiliter les copropriétés privées

Aider les collectivités à repérer et mieux connaître la situation des copropriétés implantées sur leur territoire pour mieux les accompagner vers un projet de réhabilitation, telle est la mission de SOLIHA Normandie Seine.

En France, 53% des copropriétés datent d’avant 1949 et 29% ont été construites entre 1950 et 1989*. Cette ancienneté des constructions associée à la fragilité économique de certains copropriétaires et la difficulté de prendre des décisions communes concernant la réalisation de travaux aboutit bien souvent à une dégradation et une dévalorisation du parc. SOLIHA Normandie Seine aide les collectivités à mieux connaître la situation du parc de copropriétés privées construites sur leur territoire et à encourager les travaux de réhabilitation qui permettront d’accroître le confort de vie des habitants et la valeur patrimoniale de leur logement.

Repérer et agir avant que les difficultés ne surviennent

Repérer les copropriétés en difficulté et agir avant que les désagréments ne surviennent : c’est dans ce sens que SOLIHA Normandie Seine propose d’intervenir en informant les élus de leur moyens d’actions, en sensibilisant et formant les copropriétaires et conseils syndicaux au repérage, en accompagnant les collectivités dans la mise en place de dispositifs permettant la réalisation de travaux d’amélioration.

Nos interventions

isolation exterieure immeuble

Réalisation d’étude Habitat avec un volet copropriété :

  • analyse statistique, socio-économique, repérage terrain, cartographie à la parcelle, îlots…, analyse de la situation juridique et des besoins en travaux sur des copropriétés

Élaboration de diagnostics multicritères pour connaître l’état de dégradation des copropriétés repérées :

  • organisation foncière, juridique et technique, état du bâti (dont évaluation énergétique), gestion, fonctionnement, caractéristiques socio-économiques des occupants et des propriétaires …, insertion dans le contexte urbain actuel et futur ;

Animation d’actions de prévention :

  • accompagner les territoires dans des dispositifs de veille des copropriétés (VOC-POPAC…)
  • conduire des actions de formation auprès des conseils syndicaux concernant les enjeux de la rénovation thermique, les travaux d’accessibilité.

Accompagnement des copropriétés dégradées :

  • élaboration d’une stratégie de redressement
  • définition d’un programme de travaux en lien avec les difficultés constatées identification
  • hiérarchisation des travaux, en fonction des besoins, de la capacité financière des copropriétaires et en articulation avec le cadre global de la stratégie de redressement
  • recherche de financement et accompagnement dans la réalisation de travaux
Immeuble Acacias -PDS

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02 32 39 84 00

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PARTENAIRES

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Partenaire privilégié des particuliers et des collectivités, SOLIHA Normandie Seine, les accompagne depuis plus de 60 ans dans l’amélioration de l’habitat, l’adaptation du logement à l’autonomie des personnes, les économies d’énergie et le développement durable des territoires. Conseils techniques, diagnostics, demandes d’aides et de subventions… Les experts SOLIHA sont à votre écoute.