MaPrimeRénov’, rénovation d’ampleur : reprise des aides

Depuis le 30 septembre 2025, la plateforme de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour les rénovations d’ampleurs est de nouveau accessible, avec un recentrage des aides sur les ménages aux revenus très modestes et un nombre de nouveaux dossiers limité à 13 000 jusqu’à la fin 2025.

Après de nombreux bugs et une mise en maintenance du site, en lien avec l’afflux des connexions, la reprise a lieu dans des conditions particulièrement tendues (5 000 dossiers indiqués sur le site le 14/10/2025).

Mais quelles sont les nouvelles modalités du dispositif ?

Des critères d’éligibilité réajustés

Les nouvelles modalités du dispositif ont été reprisées dans le cadre du CA exceptionnel de l’Anah du 5/9/2025 et les différents arrêtés du 8 septembre :

  • Les aides sont recentrées sur les logements énergivores (étiquettes E, F ou G du DPE) ;
  • Le plafond de dépenses éligibles est désormais fixé à 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques, et à 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus (contre 70 000 € auparavant) ;
  • Le bonus “sortie de passoire énergétique” a été supprimé.

MaPrimeRénov’, rénovation par geste : évolutions à venir

Des ajustements sont également prévus à partir du 1er janvier 2026 :

  • Le financement des travaux mono-gestes (fenêtres, isolation, etc.) est prolongé jusqu’au 31 décembre 2026, sans obligation de changer de système de chauffage ;
  • L’isolation des murs en façade ou pignon et l’installation de chaudières biomasse ne seront, en revanche, plus financées à partir du 1er janvier 2026 ;
  • L’obligation de réaliser un DPE avant travaux est repoussée au 1er janvier 2027 (au lieu de 2026),
  • Les logements classés F et G restent éligibles au parcours « par geste » jusqu’à fin 2026.

Poursuite des autres dispositifs

Bonne nouvelle : au-delà de la reprise de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur dans un cadre réajusté, les autres dispositifs d’aides de l’Anah continuent de s’appliquer pour soutenir les projets de rénovation et restent mobilisables :

  • MaPrimeAdapt’ : Vieillir chez soi en toute sécurité
  • MaPrime Logement Décent : lutter contre l’habitat indigne
  • MaPrimeRénov’ Copropriété : un levier pour rénover ensemble

Nos conseillers sont mobilisés pour apporter des informations et conseils personnalisés afin d’aider les particuliers à structurer efficacement leur projet, identifier les travaux et connaître les aides financières disponibles.

Depuis le début de l’année 2025, SOLIHA a accompagné plus de 300 projets dans le cadre de ces dispositifs :

  • 287 en faveur du dispositif MaPrimeAdapt’
  • 11 dans le cadre de MaPrime Logement Décent
  • 6 au titre du dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété

Ma Prime Adapt’

Travaux, réfection complète de la salle de bain :

  • remplacement d’une douche par une douche adaptée,
  • réorganisation de la pièce avec l’ajout des sanitaires,
  • changement du revêtement de sol,
  • mise en place de barres d’appui.

Montant des travaux : 13 076 € HT
Montant des aides aux travaux : 11 524 €

Ma Prime Logement Décent

Acquisition par un jeune couple d’un logement vacant et fortement dégradé, nécessitant une rénovation complète, dont une partie des travaux a été réalisée en auto-rénovation afin d’équilibrer le budget du projet.

Travaux, réfection complète de la maison :

  • reprise des colombages et entre-colombages ainsi que des soubassements en pierre,
  • remplacement des menuiseries,
  • installation d’un nouveau mode de chauffage,
  • réalisation d’une isolation des murs et des rampants,
  • réfection de la plomberie et des sanitaires,
  • installation d’un ballon thermodynamique et d’une ventilation adaptée.

Montant des travaux : 56 193 € HT
Montant des aides aux travaux : 50 619 €

Ma Prime Rénov’ Copropriété

Projet de rénovation énergétique :

  • isolation des façades par l’extérieur,
  • isolation de la toiture-terrasse,
  • installation d’une VMC collective.

Montant des travaux : 906 139 € HT
Montant des aides aux travaux : 474 886 €

17 copropriétaires modestes et très modestes ont également bénéficié d’une prime individuelle comprise entre 1 500 € et 3 000 €.